MaPrimeRénov’ 2026 : tous les changements à connaître avant de lancer vos travaux de rénovation énergétique

Le dispositif MaPrimeRénov’ sera bien maintenu en 2026, mais avec des règles profondément revues.

Le projet de loi de finances présenté à l’automne 2025 acte un tournant clair : l’État souhaite privilégier les rénovations énergétiques globales, jugées plus efficaces sur le long terme, et limiter progressivement les aides aux travaux isolés.

Ces évolutions vont impacter aussi bien les propriétaires occupants que les bailleurs et les copropriétés.

Un recentrage assumé sur les rénovations d’ampleur

À partir du 1er janvier 2026, MaPrimeRénov’ mettra clairement l’accent sur les rénovations dites « d’ampleur », c’est-à-dire les projets combinant plusieurs travaux permettant une amélioration significative de la performance énergétique du logement.

🔍 Les rénovations globales sont désormais la clé pour maximiser les aides de MaPrimeRénov 2026. Pourquoi est-ce décisif ? Avec les nouvelles règles, les projets qui augmentent de plusieurs classes énergétiques sont prioritaires. Comment y parvenir ? En intégrant des (1/3) pic.twitter.com/ZmNv6Cqwkv

— ESPENEL Franck (@fespenel) December 13, 2025

Le parcours accompagné reste prioritaire pour les logements les plus énergivores, classés E, F et G au diagnostic de performance énergétique (DPE). Mais nouveauté importante : les logements classés C et D pourront à nouveau y accéder. Cette réouverture élargit le dispositif à de nombreux propriétaires qui avaient été exclus fin 2025.

L’@ANAH_Officiel nous parle du budget MaPrimeRénov’ 2026 :

👉 Budget @ANAH_Officiel 2026 maintenu à ~4,6 Md€
👉 MaPrimeRénov’ rouverte à tous dès janvier 2026
👉 350 000 logements accompagnés
👉 Lutte contre la fraude renforcée

En savoir + 🎧 👉 https://t.co/jYjkRMUBCI pic.twitter.com/baddyr4OfZ

— radio.immo (@radioimmo) December 18, 2025

Autre évolution notable, les conditions de ressources sont assouplies. En 2026, tous les profils de ménages – modestes, intermédiaires et même aux revenus élevés – pourront prétendre à MaPrimeRénov’, sous réserve de respecter les critères techniques du dispositif. En revanche, l’exigence de faire appel à des entreprises certifiées RGE reste incontournable.

Le parcours par geste fortement limité

Le parcours par geste, qui permettait de financer des travaux ponctuels sans projet global, demeure accessible, mais son champ d’application se réduit fortement.

Dès 2026, certains travaux ne seront plus éligibles dans ce cadre :

• l’installation de chaudières à bois, qu’elles soient manuelles ou automatiques ;
• l’isolation thermique des murs, aussi bien par l’intérieur que par l’extérieur.

Ces interventions ne disparaissent pas totalement des aides, mais elles devront désormais être intégrées à une rénovation globale, avec un objectif mesurable de gain énergétique. Le message est clair : les petits travaux isolés ne sont plus prioritaires.

Des plafonds d’aides revus à la baisse

Les montants financés par MaPrimeRénov’ évoluent également. Le plafond des dépenses éligibles sera ajusté en fonction de l’ambition du projet :

• 30 000 € HT pour une rénovation permettant un gain de deux classes énergétiques ;
• 40 000 € HT pour un gain d’au moins trois classes.

Le plafond spécifique de 70 000 € HT, réservé jusque-là aux rénovations les plus ambitieuses, disparaît. Par ailleurs, le bonus de 10 % accordé pour la sortie de passoire thermique est supprimé, confirmant la volonté de privilégier une approche globale plutôt que des incitations ponctuelles.

Les taux de prise en charge restent modulés selon les revenus, mais ces changements rendent le calcul du reste à charge plus complexe et nécessitent une anticipation précise du budget.

Une rénovation plus encadrée, mais plus cohérente

Avec ces nouvelles règles, MaPrimeRénov’ en 2026 devient un dispositif plus exigeant, mais aussi plus structuré. L’État cherche à orienter les ménages vers des projets complets, combinant isolation, chauffage et ventilation, afin de maximiser les économies d’énergie et de réduire durablement les émissions du parc immobilier.

Dans ce contexte, l’accompagnement devient un élément clé. De l’audit énergétique au montage des aides, en passant par la coordination des travaux et le choix d’entreprises RGE, un suivi rigoureux est indispensable pour sécuriser l’éligibilité du projet et optimiser les financements disponibles.

Ce qu’il faut retenir pour 2026

MaPrimeRénov’ ne disparaît pas, mais change de philosophie. Les rénovations globales sont clairement favorisées, les travaux isolés perdent du terrain et les plafonds d’aides sont réajustés.

Pour les propriétaires, anticiper ces évolutions dès maintenant sera essentiel afin de concevoir des projets compatibles avec les nouvelles exigences et éviter les mauvaises surprises financières.

MaPrimeRénov’ encore une fois menacé ! Le ministre du Logement, @VincentJeanbrun a averti que si le Budget 2026 n’est pas voté à temps, le dispositif d’aide à la rénovation énergétique pourrait être suspendu dès le 1er janvier. Pour les artisans, qui dépendent de MaPrimeRénov’… https://t.co/aUYMGYNqVK

— La CAPEB (@capeb_fr) December 15, 2025